Bien exceptionnel - à vendre - 1180 Uccle - Ixelles - 2 650 000 €

4 4 450 m² 1 PEB : F

Description

Avenue Molière, splendide maison de maître entièrement rénovée en 2007 sur un très beau jardin plein sud. Vastes réceptions: salle à manger, magnifique cuisine, living, bibliothèque, bureaux, masterdebroom avec 2 dressings, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche, buanderie, cave à vins, grandes caves. Vue exceptionnelle, calme, arboré... A voir absolument !

Adresse

Avenue Molière 0 - 1180 Uccle - Ixelles

Général

Référence 5482233
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 345 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1925
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2007
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 153
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Largeur de façade 7
Profondeur terrain 50
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 55 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 35 m²
Bureau (surface) 31 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 260
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4400
Gare Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2629 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 6098 €
Section B
Numéro (n°) 0310P30
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 345 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 3730 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 30/10/2007

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 306
Emission CO2 (émission CO2) 65
E total (Kwh/an) 147066
PEB code unique 20120516-0000086501-01-0
Prendre contact pour le bien : 5482233

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