Appartement exceptionnel - à vendre - 1180 Uccle - 420 000 €

Description

Place Saint-Job– Rare sur le marché. Laissez-vous séduire par les volumes spectaculaires et le cachet unique de cet appartement esprit "duplex/cathédrale" aux finitions haut de gamme. Logé au sein d'une des plus anciennes bâtisses historiques de la commune (1655), ce bien a fait l'objet d'une reconstruction intégrale et offre le confort absolu d'une première occupation après travaux.
Ses atouts majeurs ? Une clarté exceptionnelle, une charpente d'époque apparente et une hauteur sous plafond vertigineuse avoisinant les 5 mètres.
Composition & Agencement :
• Spacieux et lumineux séjour baigné de lumière naturelle.
• Cuisine américaine hyper-équipée avec îlot central et plan de travail en chêne massif (taque induction avec hotte intégrée).
• 1 belle chambre à coucher confortable.
• 1 espace bureau distinct, idéal pour le télétravail.
• 1 salle de douche contemporaine avec robinetterie Paffoni.
Surface plans 80m²
• Technique & Énergie (Garantie décennale sur les travaux) : Rénovation lourde avec isolation thermique poussée (Murs et toiture – Excellent PEB), châssis double vitrage à haute performance acoustique, électricité et plomberie 100% neuves et conformes, chaudière Bosch individuelle à condensation, système VMC.
• Copropriété intime & Calme : Petite gestion sans charges communes lourdes (seulement 2 appartements et un cabinet médical au rez-de-chaussée avec entrée indépendante). 1 emplacement privatif sécurisé pour vélo inclus.
Situation recherchée : À un jet de pierre de la dynamique Place Saint-Job, de ses terrasses, restaurants et commerces. À proximité immédiate du Bois de la Cambre, des écoles et des transports.
Remarque : Ce bien rare met l'accent sur ses volumes et sa vie de quartier, il ne dispose pas de terrasse privative. Vente sous le régime avantageux des droits d'enregistrement (12,5% - pas de TVA sur les travaux).
Coup de cœur garanti. 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp

Adresse

Avenue Jean et Pierre Carsoel 5 - 1180 Uccle

Général

Référence	7915415
Catégorie	Appartement exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	80 m²
Surface du terrain	240 m²
Disponibilité	30/12/2026

Bâtiment

Année de construction	1976
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2026

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	255
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Largeur de façade	16
Profondeur terrain	35
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	37 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Rangement vélo	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	250
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	190
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3900
Gare	Oui
Gare (distance (m))	2200

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Orientation de la terrasse (-)	nord ouest
Orientation du jardin (-)	nord ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Oui

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Affectation urbanistique	zone d’habitat mixte

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	208
Emission CO2 (Emission GES)	42