Bien exceptionnel - à louer - 1050 Ixelles - 7 500 €

Description

Avenue Molière, splendide maison de maître entièrement rénovée en 2007 sur un très beau jardin plein sud. Vastes réceptions: salle à manger, magnifique cuisine, living, bibliothèque, bureaux, masterdebroom avec 2 dressings, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche, buanderie, cave à vins, grandes caves. Vue exceptionnelle, calme, arboré... A voir absolument !

Adresse

Avenue Molière 0 - 1050 Ixelles

Général

Référence	3825255
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	450 m²
Surface du terrain	345 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1925
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Type de toit	ardoises
Carport	Non
Année de rénovation	2007
Type de façade avant	brique
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Sdb 2 (type)	douche et bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	153
Nbre de dressing(s) (nombre)	2
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Hauteur des plafonds	3.1
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Surface brute	481 m²
Surface nette	450 m²
Largeur de façade	7
Profondeur terrain	50
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	55 m²
Salle à manger (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	35 m²
Buanderie (surface)	8 m²
Dressing (surface)	22 m²
Salle de bain 1 (surface)	29 m²
Caves (surface)	70 m²
Sdd (surface (sdd1))	8 m²
Bureau (surface)	31 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Salle de bains 2 (surface)	11 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)	7

Divers

Salle à manger	Oui
Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Machine à laver	Non
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Non
Cave à vin	Oui
Bureau/commerce	Non
Vestiaire	Oui
Cage d'escalier	Oui
Plan d'implantation	Oui
Plan du cadastre	Oui
Téléphone	Oui
Séchoir	Non
Rangement vélo	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui
Hall de nuit	Oui
Feu ouvert	Oui

Sécurité

Volets	Non
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	260
Centre-ville (distance (m))	10
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Centre fitness	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4400
Gare	Oui
Aéroport	Oui
Parc	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2629 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	6098 €
Section	B
Rev. cad. indexé (année)	2012
Numéro (n°)	0310P30
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	345 ca
Revenu cadastral (€) (montant)	3730 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
License environnement	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui
Câbles téléphoniques	Oui

Citerne à mazout	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	plancher
Chambre 2 (revêtement de sol)	plancher
Chambre 3 (revêtement de sol)	plancher
Chambre 4 (revêtement de sol)	seaweed
Type de revêtement de sol	parquet
Type de revêtement de sol	carrelages

Équipements techniques

Type d'électricité	220 V
Sauna	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	30/10/2007

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	306
Emission CO2 (émission CO2)	65
E total (Kwh/an)	147066
PEB code unique	20120516-0000086501-01-0