Appartement exceptionnel - à louer - 1050 Ixelles - 3 700 €

Description

Rond point de l'Etoile / Abbaye de la Cambre. Exceptionnel appartement de standing complètement rénové dans un immeuble Art Déco. 3 grandes chambres dont une avec une salle de bains et douche attenante + 2ème salle de bains, grand et lumineux living (60m²), cuisine américaine super-équipée Miele, wc séparé, hall d'entrée avec vestiaire + une 2ème entrée avec ascenseur de service, petite terrasse (S-O) et buanderie en terrasse totalement vitrée, cave + garage box 2 voitures en enfilade + local à vélos. Charges: 350 €/mois (Charges communes + une provision pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement). A voir absolument ! 0032.495.53.41.10

Adresse

Avenue de la Folle Chanson 17 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7891506
Catégorie	Appartement exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	215 m²
Surface du terrain	500 m²
Disponibilité	01/12/2026

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2024

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages (numéro)	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	douche et bain assis
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	1000
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	30
Profondeur terrain	34
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	60 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	25 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2600

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	350 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	144
Emission CO2 (Emission GES)	31
E total (Kwh/an)	36721